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拂晓低價甩賣豪宅 逾4500萬沽上水洋房
http://www.svms884.com   2019-06-20 11:05:43


  188bet首页社香港6月20日電/有音讯指,本港演藝界四大天王之一的拂晓(Leon)近来以4502萬元沽出上水禦林皇府森麻實徑單號洋房大屋,折算呎價約1.1萬元。同屋苑雙號屋本年4月以6180萬元转手,是次成交價足足低了1678萬元,即約27%,反映賣方減價頗大。

  香港商報報道,據資料顯示,禦林皇府洋房實用面積4048平方呎,另設2642平方呎花園;而拂晓是於10年前,以3500萬元購入該單位,按此計算帳面賺約1000萬元。區內署理表明,據悉拂晓是於去年中開始較積極放盤,初時叫價5500萬元,經討價還價後,拂晓最終願意大幅減價出貨。

  别的,南區壽臣山豪宅新盤深水灣徑8號初次錄得撻訂,買家估計損失1256萬元訂金。據成交紀錄冊顯示,一名買家是於上星期二(11)日購入深水灣徑8號1座9樓B室,實用面積3641平方呎,成交價約2.51億元,呎價6.9萬元,但最新資料顯示,該名買家簽訂臨時買賣合約後撻訂離場。按已付5%臨約訂金計,該名買家損失1256萬元。

  拂晓為何低價甩賣豪宅

  天王拂晓在近来以低價變賣自己的房產,許久不曾聽聞拂晓有經濟問題,這一次變賣房產是為何呢?

  拂晓近来賣出的房產是豪華物業的獨棟別墅,佔地上積380平方左右,開價4890萬港幣,最後以4502萬賣出,比起市價已是低價,還被殺價了近400萬。

  據悉這棟別墅的注冊公司董事是拂晓的帮手,業主早在十年前買下這棟房子,至今已賺了1000萬港幣左右,可是平等規格的房子此前以6100萬港幣出售過,為何拂晓出售的這一套如此“廉價”?難道陷入了財務危機?
 


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